Shutterstock/FOTODOM В ноябре 2024 года на рынке новостроек Московского региона было зафиксировано 10566 лотов в сделках, что на 15,4% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro, уточнив, что суммарная площадь лотов в сделках составила 522,9 тыс. кв. метров, это на 14,1% больше, чем в октябре.
Во всех локациях зафиксирован рост числа лотов в сделках, наиболее значительный – в Новой Москве. В Московской области также отмечен рост. Минимальная динамика – в старых границах Москвы.
В «старой» Москве зафиксировано 5433 лота в сделках в ноябре, +12% к октябрю. Суммарная площадь лотов в сделках – 291,5 тыс. кв. метров, +11% к октябрю.
В Новой Москве – 1982 лота в сделках, +26% к октябрю. Суммарная площадь лотов в сделках – 91,1 тыс. кв. метров, +27% к октябрю.
Столь значительный рост числа сделок в Новой Москве может быть обусловлен рядом причин. В предыдущие месяцы число лотов в сделках в локации сокращалось, что в сочетании с жесткими условиями ипотечного кредитования сформировало существенный отложенный спрос. Работа застройщиков с ценой в существующих корпусах и нулевой выход в продажу новых корпусов смогли успешно реализовать этот спрос и конвертировать его в сделки.
В Московской области – 3151 лот в сделках в ноябре, +15% к октябрю. Суммарная площадь лотов в сделках – 140,3 тыс. кв. метров, +14% к октябрю.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве уменьшилось предложение новостроек комфорт- и бизнес-класса.