Стоимость работы больше не является основополагающим фактором при выборе проектной компании — только 38% застройщиков присвоили этому критерию высокий балл. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службах проектной компании ГЕФЕСТ и Real Estate Professionals’ Association (REPA). В марте 2026 года они провели исследование девелоперского сообщества, изучив по каким критериям застройщики выбирают подрядчиков для проектирования и что для них действительно важно в работе.
Генеральный директор ГЕФЕСТ Алексей Самородов отметил, что девелопер выбирает проектировщика по трем основным критериям: сроки и своевременность выдачи документации (62% голосов), качество и связность документации (67%), ведь важно не просто выпустить рабочую документацию, а выпустить ее без явных ошибок и противоречий между разделами. И третье — это компетенции (67%), то есть релевантный опыт на аналогичных проектах.
Фото: ГЕФЕСТ и REPA
«Другими словами, девелоперу от проектировщика нужен не просто комплект документации, а управляемый, реализуемый и экономически адекватный результат», — дополнил он.
При этом 44% застройщиков выбирают проектные бюро через тендер, 49% выбирают компании, с которыми уже работали ранее и только 7% девелоперов при выборе генерального проектировщика полагаются на рекомендации коллег или других игроков рынка.
Эксперты уточнили, что основными красными флагами при выборе проектного бюро являются нефиксированная команда (сегодня одни, завтра другие), отсутствие аналогичного опыта, непрозрачность процессов согласования или изменений, а также плохая коммуникация.
«Доверие повышают не бренд и не красивое портфолио, а прозрачность: честный разговор о сроках, проблемах, вариантах решений и реальном прогрессе», — добавляет Алексей Самородов.
Фото: ГЕФЕСТ и REPA
Ранее «Стройгазета» сообщила, что число стартов московских новостроек в I квартале 2026 выросло в два раза.