Turandot Residences & Artisan В 2023 году спрос на аренду торгово-розничных помещений на улице Арбат в Москве восстановился: доля свободных площадей сократилась за год на 4,4%, а за полтора года — на 11,2%. Об этом «Стройгазете» сообщила директор по продажам и маркетингу клубных домов Turandot Residences & Artisan Ольга Зыблая со ссылкой на данные консалтинговой компании NF Group.
В июне 2024 года свободными на Арбате остаются лишь небольшие помещения, а уровень вакансии составляет всего 1,1%. В настоящее время продажи коммерческих помещений возможны на первом этаже в клубном доме Artisan (ул. Арбат, 39). К покупке предлагаются всего четыре помещения общей площадью чуть менее 950 кв. метров.
«Учитывая, что Арбат – одна из самых оживленных пешеходных улиц Москвы, коммерческие площади здесь традиционно пользуются высоким спросом из-за плотного пешеходного трафика, который в будни составляет 2,2 тыс. чел/час и 5,4 тыс. чел/час в выходные. Пешеходные потоки формируются за счет близости станций метро «Арбатская» и «Смоленская», а также МИД, торговых центров «Смоленский пассаж» и «Новый Арбат». Однако качественные коммерческие площади в этой локации, обладающие современной инженерией и продуманными планировочными решениями и расположенные в домах с исторической атмосферой – большая редкость. Такие площади подходят под «тихий» ретейл: под размещение студии пилатеса или йоги, медицинской клиники или салона красоты, спа-центра, бутика одежды или обуви, а также выставочного центра или художественной галереи», – прокомментировала Ольга Зыблая.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России выросли ставки аренды на мелкие торговые помещения.